Ремонт квартиры – корабль: особенности ремонта квартир в Бишкек

В спальных районах Бишкек дома типа «корабль» - не редкость. Такие здания имеют специфичный дизайн: фасады своей конструкцией напоминают корабельные палубы, а «ленты» окон похожи на паруса. В Южной столице такие дома строили по заимствованному из Польши проекту в течение двух десятилетий.

Архитектура домов-караблей была позаимствована из Европы с адаптацией под реалии того времени. Экономически выгодное строительство жилья сопутствовало появлением множества недостатков, с которыми столкнулись новые владельцы квартир. Квартиры имели плохую звуко- и теплоизоляцию, недостаточно хорошую планировку.

В чем особенности домов-«кораблей» и расположенных в них квартир?

В советские годы к объектам жилой застройки предъявлялись самые высокие требования. Впрочем, и контроль был куда серьезнее, чем в наши дни. Именно поэтому советские дома, в том числе, и «корабли» до сих пор в хорошем состоянии.

Среди основных особенностей таких зданий:

• относительно небольшая этажность (от 5 до 15 этажей);
• наличие в подъезде мусоропровода и лифта;
• надежные несущие стены;
• раздельный санузел;
• высота потолков – 2,5 м;
• большие лоджии.

Недостатки домов-кораблей

Минусов у таких зданий также довольно много:

• нестандартная конструкция окон (но многие считают это преимуществом);
• наличие проходных комнат;
• высокие подоконники на кухне и в жилых комнатах;
• невозможность перепланировки из-за особенностей конструкции несущих стен;
• относительно невысокая звуковая и теплоизоляция.

Также к недостаткам «корабля» можно отнести маленькую площадь кухни – всего шесть «квадратов». Но если поручить ремонт профессионалам, а создание интерьерных решений доверить опытному дизайнеру, даже тесную квартиру можно превратить в уютное, современное и функциональное пространство.

Ремонт квартир в доме-корабле

Стоимость и сложность ремонта квартиры в доме-корабле зависит от многочисленных факторов:

• Есть квартиры, в которых не делали ремонт с момента заселения в них жильцов. В данном случае потребуется замена всех инженерных коммуникаций, электромонтажные работы, звуко- и теплоизоляция, замена дверей и окон. В данном случае необходимо делать капитальный ремонт, так как косметический тут не поможет.
• Некоторые квартиры ремонтировались косметически или менялись некоторые инженерные коммуникации. В этом случае также лучше делать капитальный ремонт, а чтобы в этом убедиться, необходимо провести экспертную оценку состояния квартиры. Наши заказчики часто хотят сделать жилье под свои требования, поэтому мы предлагаем им дизайн-проекты. Это не важно, что жилье экономкласса, так как его можно сделать уютным и функциональным.
• Некоторые квартиры в домах 600-й серии, в которых нам приходилось работать, имели отличное состояние. Это говорит о том, что здесь уже проводился капитальный ремонт. Тут можно сделать косметический ремонт или отделку по дизайнерскому проекту.

Как проводить ремонт в доме-«корабле»?

Принципиальных отличий от домов других серий здесь нет. Как и в любой качественной советской «вторичке», капитальный ремонт, скорее всего, не потребуется. При наличии крепкого основания пола и стен достаточно снять старые отделочные материалы и обновить интерьер.

Планируя косметический ремонт, постарайтесь также включить в смету замену системы водоснабжения и монтаж новой электропроводки.

Сколько стоит ремонт квартиры в «корабле»?

Ответить однозначно на этот вопрос невозможно, так как цена ремонта зависит от стоимости материалов, сложности видов работ, а также других требований заказчика. Окончательную стоимость мы можем назвать только после:

• Проведения замеров помещений нашим специалистом;
• Получения технического задания от заказчика;
• Составления сметы и расчетов стоимости работ.

После этого мы готовы вам назвать окончательно, сколько будет стоить ремонт квартиры в доме «корабль». Это фиксированная цена, которая будет прописана в договоре и не изменится до конца всех работ.

Ремонт лучше доверить профессионалам, так как вы получите от этого экономическую выгоду и сохраните свои нервы. Этому есть объяснение:

• Профессионалы смогут точно рассчитать необходимое количество материалов.
• Опытный мастер умеет делать все работы качественно с оптимальным расходом материала. Вы экономите на отделке, так как работа выполняется один раз и с высоким качеством.
• Когда весь ремонт делает одна организация, то и качество будет на высоте и ответственность за работу несет один исполнитель. Не будет «стрелочных переводов» и недоразумений, в который не найдешь «крайнего».
• Работа по договору позволит заказчику защитить свои права и использовать документ в случае решения спорных вопросов в суде.
• В нашей компании работают мастера со стажем более 5 лет.
• Мы несем ответственность не только за качество выполненных работ, но и за имущество заказчика.
• Выполняем работы строго в сроки по установленному графику. Если ремонт должен закончиться ровно через 6 недель, то он будет завершен в этот срок.

Дизайн интерьера в квартирах дома-«корабля»

Поскольку дома этой серии проектировались как социальное жилье, здесь не предусмотрено просторного холла, большой кухни или панорамных окон. Предполагалось, что основная мебель будет сосредоточена вдоль узких длинных окон. И сегодня проектировать интерьеры в доме-«корабле» следует с учетом этого момента.

Интересное дизайнерское решение – устройство между гостиной и кухни не межкомнатной двери, а стильной арки. Этот элемент интерьера объединит пространство и визуально его расширит. Также для наполнения комнат светом дизайнеры рекомендуют использовать светлые оттенки и не загромождать пространство лишней мебелью.

Можно «поиграть» с цветовой гаммой отделочных материалов, с орнаментами и фактурами. А для того, чтобы отделка была качественной и долговечной, ремонт на всех его этапах следует доверять профессионалам.

Если у вас возникли вопросы, то можете задать их нашим менеджерам по телефону 8 (800) 600-700-4 (звонки бесплатные). Мы готовы ответить вам по ремонтам и другим услугам, которые предоставляет компания Арзуу Строй.